平屋倉庫とは、地上1階建てのみで構成された物流倉庫のことです。垂直方向 of 荷役移動が発生しないシンプルな構造であり、スピーディーな入出荷とレイアウトの自由度が高い保管スペースの確保を両立できます。

最大のメリットは、エレベーターや垂直搬送機などの上下移動設備が不要な点にあります。これにより、フォークリフトや作業スタッフが同一フロア内をスムーズに移動でき、荷役作業のタイムロスを大幅に削減できます。また、多階建て倉庫に比べて柱の間隔を広く設計しやすく、床荷重の制限も緩いため、大型重量物の保管や高層ラックの設置による空間の有効活用が容易です。構造が単純なため建築費や維持管理コストも比較的低く抑えられます。一方で、敷地面積に対する容積率が低いため、土地代の高い都市部では坪単価あたりの用地取得コストが割高になるという課題もあります。

近年の物流業界において、トラックドライバーの労働時間規制に伴う「待機時間の削減」は急務であり、上下移動のない平屋倉庫の迅速な荷役体制が再評価されています。さらに、平坦で障害物が少ない特性は、AMR（自律走行搬送ロボット）などの物流DX・自動化機器の導入に最適です。広大な屋根を活用した太陽光発電によるZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）化も容易であり、グリーンロジスティクスを牽引する拠点として注目されています。